Située dans une rue calme à l'entrée du Fort Nieulay, cette charmante maison offre un cadre idéal pour les primo-accédants.
L'entrée qui dessert le salon-séjour vous donnera également un accès direct à l'escalier, à la cave ainsi qu'à la petite courette.
Imaginez-vous dans une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² où les rires et les projets prennent vie.
Côté cuisine, vous retrouverez un petit dégagement donnant accès à la salle d'eau et aux wc.
À l'étage vous disposerez de deux chambres dont une en enfilade avec un bureau.
Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, les 20 m² de comble ont la possibilité d'être aménagés.
Une cave vous permettra également de stocker.
A noter que quelques travaux de finition sont nécessaires.
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Pour la tranquillité des propriétaires, ce bien est uniquement disponible par notre intermédiaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 117 150€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 110 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 580€ et 2 190€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.